Projeto de revitalização do Centro de Belo Horizonte impulsiona expectativas do comércio e da construção civil

A Prefeitura de Belo Horizonte encaminhou à Câmara Municipal um projeto que visa transformar a região central da capital e nove bairros ao redor por meio da Operação Urbana Simplificada Regeneração dos Bairros do Centro. A proposta prevê tanto a recuperação de prédios antigos quanto a construção de novos imóveis destinados à habitação popular, e tem animado empreendedores ligados ao comércio e ao setor da construção civil.

Mudanças previstas e bairros contemplados

 

Além do hipercentro de Belo Horizonte, o projeto engloba bairros próximos que poderão receber intervenções estruturais e urbanísticas. Estão entre eles Lagoinha, Bonfim, Concórdia, Colégio Batista, Floresta, Santa Efigênia, Boa Viagem, Barro Preto e Carlos Prates. A expectativa é que, com mais moradores vivendo na região, o comércio se fortaleça e o centro da capital volte a ganhar movimento constante.

 

Segundo dados da Câmara de Dirigentes Lojistas de Belo Horizonte (CDL-BH), comércio e serviços representam 72% da riqueza gerada na cidade e 85% dos empregos formais, o que reforça a importância da iniciativa para a economia local.

Flexibilização da outorga e retomada de investimentos

 

O presidente da CDL-BH, Marcelo de Souza e Silva, aponta que um dos principais entraves ao desenvolvimento nos últimos anos foi o custo da outorga onerosa, valor extra pago por construtoras para edificações acima dos limites previstos. Para ele, esse encarecimento desestimulou investimentos, fazendo com que empresários migrassem para outras regiões da capital ou até para cidades vizinhas.

Com o novo projeto, a flexibilização da outorga pode abrir caminho para torná-la mais viável, estimulando novamente o mercado imobiliário e incentivando o aproveitamento de imóveis ociosos ou subutilizados.

Souza e Silva também defende que novos empreendimentos combinem unidades comerciais nos pavimentos térreos e moradias nos andares superiores, além da possibilidade de retrofit de prédios antigos.

Demanda por moradia e oportunidade social

 

Para o presidente da Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), Luiz França, o projeto surge em um momento oportuno, já que Belo Horizonte possui grande demanda por habitações de interesse social (HIS). Ele destaca que outras cidades mineiras, como Uberlândia, produzem atualmente mais unidades populares que a capital, o que demonstra a necessidade de incentivar novos investimentos.

França também explica que, ao destinar parte dos imóveis à habitação social, as incorporadoras terão benefícios de área adicional para construir em regiões valorizadas, o que deve estimular adesão ao programa.

Expectativa de aprovação

 

O projeto está em análise na Câmara Municipal e, segundo lideranças empresariais, sua aprovação rápida pode gerar impacto positivo para a cidade. A revitalização do Centro e dos bairros vizinhos é vista como uma oportunidade para aumentar o fluxo de moradores, melhorar o ambiente urbano, fortalecer o comércio e recuperar imóveis que hoje estão sem uso.

A proposta tende a beneficiar tanto a população de baixa renda, que ganhará novas alternativas de moradia, quanto o setor produtivo, que encontrará melhores condições para investir na região central de Belo Horizonte.

 

Fonte: www.itatiaia.com.br/brasil/sudeste/mg/projeto-de-revitalizacao-do-centro-de-bh-anima-comercio-e-construcao-civil

Telefones úteis de Belo Horizonte, confira os principais telefones da cidade.

 

A.A. Alcoólicos Anônimos: 3224.7744

Acidentes de Trânsito: 197

Aeroporto Carlos Prates: 3462.6455

Aeroporto Confins: 3689.2344

Aeroporto Pampulha: 3490.2000

AGIT – Agência de Empregos: 0800.319.020

Auxílio à Lista: 102

BH TRANS: 3277.6500

Bombeiros: 193

CEASA: 0800.315.859

CEDEC: 3236.2100

CEMIG: 0800.310.196

Centro Municipal: 3277.9777

CIT – Centro de Informações Toxicológicos: 3224.4000

COPASA: 195

Corpo de Bombeiros: 193

Correios: 159

CVV – Centro de Valorização da Vida: 3334.4111 ou 141

Defesa Civil: 199 / (31)3911.9439

DETRAN / MG: 3236.3501

Disque Denúncia: 181

Disque Direitos Humanos: 0800.311.119

Disque Ecologia: 1523

Disque Escola Segura: 0800.300.190

Disque Limpeza SLU: 3277.9388

Disque PROCOM: 3277.4548 ou 1512

Disque Sossêgo (24 horas): 3277.8100

Disque Tapa-Buracos: 3277.8000

Disque Turismo: 1677

Doação de Órgãos: 1520

Empresa Municipal de Turismo: 3277.9797

Estação Ferroviária: 3218.2255

GAPA / MG: 3271.2126

Ibama: 0800.618.080

Instituto Médico Legal: 3236.3128

Metrô: 3212.8188

MG Transplantes (Doação de órgãos): 3274.7181

Movimento de Donas de Casa e Consumidores: 3274.1033

Parque Municipal: 3277.7666

Polícia Civil:

Polícia Federal: 3330.5200

Polícia Ferroviária: 3218.2912

Polícia Militar: 190

Polícia Militar Florestal: 3483.2055

Polícia Rodoviária Estadual: 2123.1901

Polícia Rodoviária Federal: 3333.2999

Prefeitura Municipal: 156

PrevFone – Previdência Social: 0800.780.191

Primeiro Batalhão (1º BPM/PMMG): 3307.0300

Procon: 1512

Pronto Socorro: 192

Pronto Socorro (HPS João XXIII): 3239.9200

Receita Federal: 0300.78.0300

Rodoviária: 3271.3000 e 3271.8933

S.O.S Crianças: 0800.283.1244 (Centro de Referência-Denúncia)

SENAC: 0800.724.4440

SINE/MG: 2123.2415

Sudecap – Disque Tapa-Buraco: 3277.8000

Telegrama Fonado: 0800.550.135